Egyrészt egy, a rendezési tervben is szereplő út nyitása miatt, amely összeköti majd a rendezvényteret a Rév utcával. Tekintettel arra, hogy az út az áruház telkének közel a felét foglalná el, a részleges kisajátítás nem volt lehetséges. Az eljárás elindítását másrészt az is indokolta, hogy az önkormányzat szükségesnek tartja az áruház és környékének városképbe illő módon történő átépítését, rendbetételét. Korábban, az új üzletházra vonatkozóan sikeres tervpályázatot bonyolított le az önkormányzat a tulajdonossal együttműködve, azonban a megvalósítási folyamat elakadt annak ellenére, hogy többször kérték a tulajdonost a projekt folytatására. A kisajátítási eljárás jogalapját és a kártalanítás összegét az élelmiszer áruház tulajdonosa megtámadta, élve jogorvoslati lehetőségével. A változásokból a boltba járók semmit sem vettek észre – mondta a polgármester, kiemelve, hogy az önkormányzat törekszik arra, hogy az ellátás zavartalan maradjon az átmeneti időszakban is. Jelen pillanatban folynak a tárgyalások a fejlesztés megvalósításáról. Amennyiben Visegrád számára kellően előnyös ajánlat érkezik a volt tulajdonostól, abban az esetben van csak lehetősége arra, hogy pályázat vagy közbeszerzés nélkül egyezzen meg vele az önkormányzat - mondta a polgármester, majd hozzátette: a cél az, hogy egy komplex terület-rehabilitációval együtt valósuljon meg a beruházás, és az új, viszonylag nagy tömegű épület tradicionális architektúrája és megjelenése által be tudjon illeszkedni a környező épületek nagyságrendjébe.